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精選樓盤

中山樓盤

78$

享受生活的寧靜 繁花遠洋城

呎價: ¥836
建築類別:純住宅      裝修狀況:精裝/毛坯
發展商:遠洋集團(香港上市:03377)
伙數:1652伙      車位:1154個
面積:約936呎至1269呎
間隔:3房至4房
地契年期:70年
管理費:¥0.26/呎/月
入伙日期: 2021年12月
物業地址:中山市神湾镇天熹路8号
95$

中山富人區 華發打造頂級生態園

呎價: ¥883
建築類別:純住宅      裝修狀況:毛坯
發展商:華發集團 
伙數:1778伙      車位:1707個
面積:約1076呎至1431呎
間隔:3房至4房
地契年期:70年
管理費:¥0.26/呎/月
入伙日期: 2021年08月
物業地址:中山市新濠路88号
126$

火鉅經濟區 8分鐘到中山站

呎價: ¥1303
建築類別:純住宅      裝修狀況:精裝
發展商:海倫堡集團
伙數:1099伙      車位:1255個
面積:約968呎至1376呎
間隔:3房至4房
地契年期:70年
管理費:¥0.28/呎/月
入伙日期: 2021年12月
物業地址:中山市火炬開發區豐盛路18號
63$

山景青翠 水色碧綠 

呎價: ¥836
建築類別:純住宅      裝修狀況:毛坯
發展商:華發集團       
伙數:1276伙      車位:1200個
面積:約753呎至1388呎
間隔:2房至4房
地契年期:70年
管理費:¥0.28/呎/月
入伙日期: 2020年03月
物業地址:中山文華西路222號

珠海樓盤

262$

萬科集團 紅樹林與海景

呎價: ¥2323
建築類別:純住宅      裝修狀況:毛坯
發展商:萬科集團(香港上市:02202)
伙數:2594伙      車位:5000個
面積:約1130呎至1625呎
間隔:3房至5房
地契年期:70年
管理費:¥0.28/呎/月
入伙日期: 2021年05月
物業地址:唐家灣金星路228號
148$

黃楊風景區 一線江景 

呎價: ¥1630
建築類別:住宅      裝修狀況:精裝
發展商:時代中國(香港上市:1233) 
伙數:825伙    車位:724個
面積:約915呎至1818呎
間隔:2房至4房
地契年期:70年
管理費:¥0.17/呎/月
入伙日期: 2021年12月
物業地址:珠海市斗門區白蕉南路19號
198$

航空新城區 橫琴後花園

呎價: ¥2137
建築類別:住宅      裝修狀況:精裝
發展商:奧園地產 (香港上市:03883)
伙數:1350伙    車位:1370個
面積:約946呎至1162呎
間隔:3房至4房
地契年期:70年
管理費:¥0.41/呎/月
入伙日期: 2021年08月
物業地址:珠海市金灣區三灶華陽路與丹陽路交匯處
83$

社區成熟 一應俱全

呎價: ¥1812
建築類別:住宅      裝修狀況:精裝
發展商:時代中國(香港上市:1233) 
伙數:2675伙    車位:1289個
面積:約462呎至2066呎
間隔:1房至4房
地契年期:70年
管理費:¥0.28/呎/月
入伙日期: 2021年10月
物業地址:珠海市斗门区湖心路以西、幸福河以北

港人須知

內地置業 【五證二書】

一、五證是指:

1、市房屋土地管理局的《國有土地使用證》

2、市城市規劃管理局的《建設用地規劃許可證》

3、市城市規劃管理局的《建設工程規劃許可證》

4、市城鄉建設委員會的《建設工程施工許可證》

5、市房屋土地管理局的《商品房預售許可證》

這些證是開發商開始賣房時需要取得的證件,五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。 《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本項目可銷售樓盤,購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。

二、二書是指:

1、《住宅質量保證書》

2、《住宅使用說明書》

這些證件是業主在收房時,開發商應該出具的證件。收房時還應出具一表一報告,即《竣工驗收備案表》和房屋實測面積報告。

二書可以作為商品房買賣合同的補充約定,並且是房地產開發企業在商品房交付使用時,向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

深中通道 2023年通車,深中同城 !

深中通道是連接廣東省深圳市和中山市的大橋,是世界級超大的“橋、島、隧、 地下互通”集群工程,路線起於廣深沿江高速機場互通立交,與深圳側連接線對 接,深中通道距港珠澳大橋38公里,全長24公里,是繼港珠澳大橋之後又一世界級超大“隧、島、橋”集群工程,其中8車道特長海底沉管隧道將開創世界先例。

深中通道通車後,從中山快速直達深圳,由以往2小時縮減為30分鐘,預計2023 年建成通車。

深中同城
從此,中山有了個好鄰居,深圳和香港的影響力可輻射至中山及周邊地區。
中山的商品房價只是深圳的五分之一左右,寫字樓租金、工業用地和商業用地價 格只是深圳的八分之一左右,兩地具有很大的梯度差異和互補空間,隨著深中通 道的規劃建設,兩地的人際交往半徑和生活半徑將不斷增大,中山將成為深圳市民生產生活的後花園

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